maison à vendre Manneville-la-Pipard, Calvados

€ 86.000

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Chalet de 45 M2 avec au rezdechaussée une pièce de vie avec cuisine ouvert et une salle de bain et à l'étage une mezzanine pouvant recevoir deux lits doubles pour 4 personnes. Une pergola de 9 M2 pour une prendre vos repas, exposition sud. Situé à 17 Km de Deauville, vous trouverez dans cette copropriété un parc entretenu avec un mini golf, salle de sport, piscine couverte, terrain de pétanque et salle commune. Petit havre de paix ou il fait bon vivre. Possibilité de le louer facilement pour créer des revenus locatifs. Les charges d'eau et électricité et entretien du parc sont inclus dans les charges de copropriété d'environ 190 € mensuelle. Ce chalet se situe sur un terrain de 280 M2 joliment arboré et fleuri. Idéal pour une acquisition à petit budget si proche de la mer avec beaucoup de prestations sur place. Au plaisir de vous faire découvrir ce petit chalet plein de charme. Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ELECTRICITE ENTRETIEN DU PARC PISCINE MINI GOLF PETANQUE ) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez FrançoisXavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7129584
reference :	830031755057
departement :	Calvados
proche :	Manneville-la-Pipard
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	280 m2
prix :	€ 86.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bonneville La Louvet - Le Roux

agent immobilier :	Optimhome Bonneville La Louvet - Le Roux
nom :	Le Roux
adressse :	14130 Bonneville La Louvet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bonneville La Louvet - Le Roux

frais estimés de ce bien à Manneville-la-Pipard (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.410
Taxe foncière Estimation	Entre € 172 et € 602
Taxe habitation Estimation	Entre € 172 et € 430
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).