maison à vendre May-sur-Orne, Calvados

€ 343.200

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À seulement 5 km du périphérique de Caen, 10 km de la gare et 14 km de l'aéroport, cette maison située à May-sur-Orne offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Écoles maternelle, primaire et collège sont accessibles directement dans la commune.Caractéristiques principales :Année de construction : 2006Surface du terrain : 607 m²Nombre de pièces : 6Chambres : 5, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privativePièce de vie : Spacieuse et lumineuse, donnant sur une superbe véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'annéeCuisine : Ouverte et généreuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amisHall d'entrée : Accueillant et bien agencéSous-sol : Grand espace offrant de multiples possibilités (rangement, atelier, salle de jeux…)Chauffage : Chaudière gaz à condensation, économique et performanteÀ l'extérieur :Vous apprécierez le jardin de 607 m², parfait pour vos moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants.Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une famille !Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CAEN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7037348
reference :	830037076657
departement :	Calvados
proche :	May-sur-Orne
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	607 m2
prix :	€ 343.200

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bonnemaison - Soutumier

agent immobilier :	Optimhome Bonnemaison - Soutumier
nom :	Jean Michel Soutumier
adressse :	14260 Bonnemaison France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bonnemaison - Soutumier

frais estimés de ce bien à May-sur-Orne (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.106
Taxe foncière Estimation	Entre € 686 et € 2.402
Taxe habitation Estimation	Entre € 686,40 et € 1.716
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).