maison à vendre Moult, Calvados

Uniquement chez Delphine LAURENT Capifrance, située dans un environnement calme, cette maison contemporaine en ossature bois construite en 2016 allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie.Des performances exceptionnellesClassée DPE A / GES A, cette maison offre une excellente efficacité énergétique. Chauffée principalement grâce à un poêle à granulés très performant, elle garantit de faibles consommations tout au long de l'année. Les propriétaires déclarent 180 € par an de granulés.Un intérieur chaleureux et lumineuxAu rezdechaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition sudouest, ouvrant sur le jardin.La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.Le rezdechaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau attenante, WC indépendant et un cellier pratique attenant à la cuisine.Un espace nuit familial à l'étageÀ l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé.Des extérieurs soignés et fonctionnelsÀ l'extérieur, vous profiterez d'un carport de 40 m², d'un abri supplémentaire ainsi que d'un cabanon de jardin.Le tout est implanté sur une parcelle de 719 m², entièrement close et au calme.Confort et sécuritéDomotique complète : volets roulants électriques centralisésAlarme installéeMaison récente et parfaitement entretenueLes plus :Maison récente (2016) – Ossature bois, rare sur le marchéDPE A / GES A – Très faibles consommationsPièce de vie lumineuse exposée sudouestSuite parentale au rezdechausséeEnvironnement calme et verdoyantContactez moi dès maintenant pour découvrir cette maison coup de cœur, alliant écologie, confort et modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.924877