maison à vendre Ouistreham, Calvados

€ 344.900

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Appartement très clair de 3 pieces a Ouistreham Neuf de 64.82 m² avec Balcon de 5.61 m² visitable .livraison en decembre 2025 comprenant entree. sejour cuisine de 22.22 m² sur balcon. 2 chambres 12.46 et 11.08 m².salle d eau. wc avec cave parking couvert et parking exterieur. Dans une résidence calme proche commerce et proche port de plaisance. Mentions légales : Proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Euros (honoraires à la charge du vendeur) Classe Energie B : 79 kWh.m2.an (DPE ancienne version) Bien en copropriété Charges annuelles : 1055 Euros/an (soit 88 Euros/mois) Affaire suivie par Mme Dominique FAGUAIS (Agent immobilier Responsable) Reseau ImmoDiffusion Trouville Sur Mer Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7105604
reference :	immodiffusion-FNM100281
departement :	Calvados
proche :	Ouistreham
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 344.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	79
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Ouistreham (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.223
Taxe foncière Estimation	Entre € 690 et € 2.414
Taxe habitation Estimation	Entre € 689,80 et € 1.724,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).