maison à vendre Ouistreham, Calvados

€ 298.800

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Armante via des années 1940, située dans un seeur prisé de ouiseham, au calme et à seulement quelques pas de la plage."br /""br /"edifiée sur deux niveaux, ee se compose :"br /"au rez-de-jardin :"br /"- une pièce à usage de stockage avec point d'eau, offrant un beau potentiel de réaménagement en espace nuit ou bureau."br /"possibilité d'un studio indépendant."br /""br /"un escalier extérieur mène à l'étage principal, comprenant :"br /"- une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine aménagée et équipée,"br /"- une ambre avec un aès dire à une sae d'eau avec wc."br /""br /"le tout sur une paee de plus de 300m2."br /"possibilité de rener une voiture sur le teain."br /""br /"avaux déjà effeués par le propriétaire : mise en conformité de l'assainissement, réfeion complète de la toiture ainsi que son isolation."br /""br /"une maison pleine de arme, idéale pour une résidence secondaire ou un projet locatif. (4.84 % honoraires c à la arge de l'acquéreur.)"br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7196114
reference :	197
departement :	Calvados
proche :	Ouistreham
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	320 m2
prix :	€ 298.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	498

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Ouistreham (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.051
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.092
Taxe habitation Estimation	Entre € 597,60 et € 1.494
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).