maison à vendre Ouistreham, Calvados

€ 578.990

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Nous avons le plaisir de vous présenter en exusivité cee jolie via rénovée dans son intégralité, située sur la commune reehée de ouiseham, proe des commees, des écoles et à quelques minutes de la plage de riva bea."br /""br /"cee maison rénovée avec goût par ses propriétaires n'aend que vous !"br /""br /"au rezdeaussée vous pouez y découir une grande pièce de vie, salon d'hiver avec mur végétal et jeu de fléees, ou garage (aès voiture conservé), une cuisine aménagée et équipée, éairage incorporé avec vue sur la teasse."br /"le premier étage à son aès dire vers l'extérieur par un escalier vous pouez découir un salon ès cosy avec ses poues apparentes et un baon, deux suites parentales avec sae d'eau privatives, une mezzanine pouvant faire office de bureau, espace de jeux ou même d'un couage supplémentaire desse une ambre d'enfants avec rangement sous pente, sae d'eau et wc séparé."br /""br /"la rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité pour un confo optimal ! la maison est vendue meublée !"br /""br /"la surprise de cee maison, c'est foement son extérieur, le daage en piees naturees, le jardin paysagé, et sa piscine auffée, un ai hae de paix en bord de mer !!!"br /""br /"points teniques:"br /""br /" minipiscine de moins de 10 m2 avec membrane armé 3d, pompe à aleur et aitements automatiques"br /" façade avec ite repeinte"br /" huisseries neuves p double viage"br /" vmc neuve"br /" radiateurs éleriques neufs"br /" tableau élerique rénové"br /" plomberie rénovée"br /" peintures, sols rénovés dans leur intégralité"br /" aosage automatique"br /" eairages extérieurs"br /" velux neuf"br /" prises usb / usbc"br /" taxe foncière : 1979 euros"br /""br /" (2.50 % honoraires c à la arge de l'acquéreur.)"br /""br /" emilie lenoir (ei) agent commeial numéro rsac : . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7351116
reference :	EL2515
departement :	Calvados
proche :	Ouistreham
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	182 m2
prix :	€ 578.990

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Ouistreham (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.328
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.158 et € 4.053
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.157,98 et € 2.894,95
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).