maison à vendre Pont-l'Évêque, Calvados

€ 418.700

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située à seulement 12 kilomètres de Pont-l'Évêque, cette demeure de 159 m² est idéale pour une vie de plain-pied, offrant un cadre de vie des plus agréables.Rez-de-chaussée :Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer vos repas. Le salon-séjour, doté d'un poêle à bois, promet des moments chaleureux et conviviaux. Une véranda lumineuse prolonge cet espace de vie, tandis que des WC avec lave-mains et trois chambres confortables complètent ce niveau. Une salle de douche avec WC est également présente pour votre confort quotidien.Étage :À l'étage, une pièce palière peut être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau, selon vos besoins. Une autre chambre, une salle de douche, des WC et des placards viennent parfaire cet espace. Un grenier offre également un potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire.Garage :Le garage, équipé d'un coin atelier et d'une buanderie, dispose également d'un étage pouvant servir de bureau ou d'atelier de peintre.La maison est équipée de chauffage électrique, de volets électriques et d'une alarme pour votre sécurité. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et le jardin, planté et arboré, s'étend sur environ 1338 m².Commodités :Côté commodités, tout est à portée de main. Une école maternelle et élémentaire, une boulangerie, et un restaurant à seulement 5 minutes à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7001788
reference :	830035994104
departement :	Calvados
proche :	Pont-l'Évêque
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	159 m2
surface du terrain :	1338 m2
prix :	€ 418.700

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Etienne La Thillaye - Margenetre

agent immobilier :	Optimhome Saint Etienne La Thillaye - Margenetre
nom :	Arnaud Margenetre
adressse :	14950 Saint Etienne La Thillaye France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Etienne La Thillaye - Margenetre

frais estimés de ce bien à Pont-l'Évêque (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.300
Taxe foncière Estimation	Entre € 837 et € 2.931
Taxe habitation Estimation	Entre € 837,40 et € 2.093,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).