maison à vendre Pont-l'Évêque, Calvados

Richard LENOIR, conseiller immobilier OPTIMHOME, spécialiste des biens de charme et des commerces en Normandie, vous propose cette magnifique maison de famille de 150 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant à Tourville-en-Auge, à seulement 5 minutes de la gare de Pont-l'Évêque et de l'A13, et à deux pas des commerces et des écoles.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse entrée avec penderie, un couloir distribuant un WC invités, un vaste séjour lumineux de 50 m² agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/laverie, un salon donnant accès à une élégante pergola, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de douche.À l'étage, une zone palière dessert deux chambres avec placards, un WC, une salle de douche restant à aménager selon vos envies, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de douche.Le tout est implanté sur un parc arboré de 3 000 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Normandie.Prestations techniques haut de gamme :fibre optique, ballon thermodynamique, VMC double flux, abri de jardin, et une excellente performance énergétique classée A/A – un confort optimal et une consommation maîtrisée.Un bien rare à découvrir sans tarder !Venez poser vos valises et partager des instants inoubliables en famille ou entre amis.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERNAY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )