maison à vendre Pont-l'Évêque, Calvados

€ 187.000

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Nouveauté !!!À proximité des commerces et de la gare, découvrez cette maison de ville mitoyenne pleine de charme, développant environ 70 m² répartis sur trois niveaux (74,61 m² au sol).Au rezdechaussée, un séjour lumineux d'environ 19 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée donnant accès à une agréable cour arrière, idéale pour prendre ses repas en extérieur et profiter des beaux jours.Vous y trouverez également un salon cosy ainsi qu'une buanderie avec WC.Vous souhaitez une chambre de plainpied: le salon peut aisément être transformé en espace nuit, le séjour pouvant alors être aménagé en séjour/salon.Le premier étage accueille une chambre de 10,72 m² et une salle de douche avec WC.Sous les combles, le deuxième étage propose une spacieuse chambre d'environ 17,44 m² au sol.Atouts techniques : chauffage électrique équipé de radiateurs récents, double vitrage, DPE : D.Petite copropriété de 3 lots, faibles charges.Pour mieux vous projeter, des idées de home staging et d'aménagements vous sont proposées dans cette annonce.Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial, au cœur de Pontl'Évêque.Pour visiter et répondre à vos questions, Nadège Buisson conseillère en immobilier se tient à votre disposition 7 jours/7 Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918286

détails du bien

Franimo nr:	#7124595
reference :	340936191382
departement :	Calvados
proche :	Pont-l'Évêque
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	247 m2
prix :	€ 187.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	235
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Buisson

agent immobilier :	Capifrance Buisson
nom :	Buisson
adressse :	14390 Cabourg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Buisson

frais estimés de ce bien à Pont-l'Évêque (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.359
Taxe foncière Estimation	Entre € 374 et € 1.309
Taxe habitation Estimation	Entre € 374 et € 935
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).