Edifiée sur la région de Pont L'Evêque, cette agréable maison d'environ 120 m2 habitables située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3,5 km du charmant village de BlangyleChâteau, 10 minutes de Pontl'Évêque et moins de 20 km des plages de DeauvilleTrouville, offre un cadre de vie rare et recherché, proche des plus belles adresses de la région.Pensée pour accueillir une vie de famille, elle permet de vivre de plainpied grâce à deux chambres et une salle d'eau au rezdechaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un grenier aménagé invitent à laisser libre cours à vos envies : atelier d'artiste, salle de musique, espace de yoga ou future suite parentale.Son vaste séjour de 31 m² avec cheminée se prolonge sur une terrasse surplombant une partie du jardin où l'on imagine volontiers de longues soirées d'été. Et pour les passionnés de bricolage ou de rangement, le soussol avec garage et atelier complète harmonieusement l'ensemble.La maison appelle à un rafraichissement, ce qui signifie la liberté de la façonner à votre image, d'y déposer vos couleurs, vos idées, vos rêves et de personnaliser la maison selon vos envies, avec un fort potentiel de valorisation.Le double vitrage déjà en place constitue une base solide pour envisager les transformations à venir.Les points forts de cette propriété selon le professionnel:La superbe parcelle plate, toute fleurie et arborée: deux beaux noyers dans le jardin ainsi qu'un magnifique chêne...Un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée.La cuisine déjeunatoire avec accès direct sur le jardin.Une Vie de plainpied possible grâce à deux chambres et une salle d'eau au rezdechausséeLe grenier aménagé et le soussol de près de 50 m² avec garage, buanderie et atelierLes menuiseries en double vitrage déjà installéesCe bien est une invitation : celle de s'offrir une vie au calme, entourée de nature, dans un secteur prisé où authenticité et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurélie DURANDADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
