maison à vendre Pont-l'Évêque, Calvados

À Pontl'Évêque, cette maison de plain pied de 1979, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 2 729 m², se situe à peine quelques minutes à pied du centre animé de Pontl'Évêque.La maison est constituée d'une entrée, d'un salonséjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.La véranda chauffée offre un espace de vie lumineux et permet de profiter du jardin en toute saison.Ce bien possède également un soussol total, où se côtoient une cave à vin pour les amateurs de grands crus, un espace buanderie, un atelier, et un espace garage pour abriter véhicules ou rangement. Sans oublier les combles accessibles par un escalier et qui servent d'espace de stockage supplémentaire.La propriété comprend également deux dépendances : un garage et un appentis, parfaits pour entreposer outils, vélos.Un extérieur à couper le souffleLe terrain arboré et paysager est un véritable atout. Ses arbres matures, ses espaces ombragés et ses recoins ensoleillés en font un cadre idyllique pour les amoureux de la nature. Que ce soit pour organiser des repas en plein air, cultiver un potager ou simplement se ressourcer, ce jardin est une invitation permanente à la sérénité.Des équipements modernes pour un quotidien facilitéLa maison est raccordée à la fibre optique, garantissant une connexion internet haut débit. Le portail automatique ajoute une touche de praticité et de sécurité, tandis que la proximité du centreville permet de profiter des commerces, écoles et services sans forcément avoir besoin de la voiture.Cette maison, par son emplacement privilégié, ses espaces généreux et son potentiel d'évolution, représente une opportunité unique pour une famille, un couple ou un investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )