maison à vendre Prêtreville, Calvados

€ 149.900

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Samuel Tenenborczel - Optimhome, vous présente en Exclusivité cette charmante maison de plain-pied construite en 2013, située à Prêtreville (14140), à proximité de Saint-Cyr-du-Ronceray (14290).D'une surface de 73 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement.Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un atelier attenant de 32 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Des rénovations récentes ont été réalisées pour plus de confort : ballon d'eau chaude, parquet, cloisons, isolation et cuisine modernisée.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent, garantissant une bonne efficacité énergétique.Le tout est implanté sur un terrain de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur.Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7047407
reference :	830038988818
departement :	Calvados
proche :	Prêtreville
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	482 m2
prix :	€ 149.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fauguernon - Tenenborczel

agent immobilier :	Optimhome Fauguernon - Tenenborczel
nom :	Samuel Tenenborczel
adressse :	297 chemin de l'église 14100 Fauguernon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fauguernon - Tenenborczel

frais estimés de ce bien à Prêtreville (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.807
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.049
Taxe habitation Estimation	Entre € 299,80 et € 749,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).