maison à vendre Reux, Calvados

€ 556.500

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Belle maison de 1996 bien agencée et entretenue de 185 M2 avec au rez-de-chaussée une entrée spacieuse qui dessert à droite un salon et un chambre et sur la gauche une salle à manger, cuisine ouverte et aménagée coin repas, buanderie arrière cuisine, salle d'eau WC. Au 1er étage, 1 palier pouvant servir de bureau, 4 chambres de 12,5, 14, 15,4, et 18,2 M2 et une grande salle de bain avec WC. Système de chauffage Pompe à chaleur. Très bon DPE en B et A. Double vitrage. Adoucisseur d'eau. Interphone, Maison fibrée. Portail automatisé. Grand parking. Un abri de jardin et un bâtiment de 32 M2, et un Buchet, le tout sur un terrain plat et clos de plus de 2000 M2 joliment fleuri agrémenté d'une jolie fontaine. Maison exposée plein sud avec une terrasse. Située à 5 mn de Pont L'Evêque, 17 MN DE DEAUVILLE. Au plaisir de vous la faire découvrir prochainement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7050511
reference :	830039208068
departement :	Calvados
proche :	Reux
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	2078 m2
prix :	€ 556.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bonneville La Louvet - Le Roux

agent immobilier :	Optimhome Bonneville La Louvet - Le Roux
nom :	Le Roux
adressse :	14130 Bonneville La Louvet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bonneville La Louvet - Le Roux

frais estimés de ce bien à Reux (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.781
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.113 et € 3.896
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.113 et € 2.782,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).