maison à vendre Saint-André-d'Hébertot, Calvados

€ 871.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison de caractère de 175 M2 en surface utile et une annexe de 30 M2 le tout sur un terrain de 2760 M2 avec une piscine de 12,5 X 5,5 chauffée par une pompe à chaleur. Dans cette maison de charme vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon cathédral lumineux de 38 M2 une cuisine équipée de plus de 20 M2 et une arrière cuisine. Une belle chambre de 15,3 M2 avec une salle de bain wc et un toilette séparé. A l'étage un palier dessert 3 autres chambres, 10, 11 et 19 M2, une salle d'eau, wc et une mezzanine pouvant servir de bureau ou créer une 5em chambre.. On peut ressentir les ondes positives. Pas de travaux à prévoir. Belle pièce de vie 38 M2 avec une belle et grande baie vitrée donnant sur la grande piscine. Chauffage électrique au sol au rdc et radiateur à l'étage. Mais principalement chauffée par un poêle à granule très efficace. Portail automatisé. Vous l'aurez compris, cette propriété originale construite en 2012 satisfera une famille une pour une résidence principale ou secondaire. Sachant que cette propriété se situe à moins d'une demi-heure de Deauville. Portail automatisé , zone fibrée, bon DPE. Proche des commerces de proximités à 7Mn de Pont L'Évêque. Un véritable havre de paix ou il fait bon vivre. Maison coup de cœur. Au plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LISIEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6962549
reference :	830034461998
departement :	Calvados
proche :	Saint-André-d'Hébertot
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	2762 m2
prix :	€ 871.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bonneville La Louvet - Le Roux

agent immobilier :	Optimhome Bonneville La Louvet - Le Roux
nom :	Le Roux
adressse :	14130 Bonneville La Louvet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bonneville La Louvet - Le Roux

frais estimés de ce bien à Saint-André-d'Hébertot (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 61.453
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.743 et € 6.101
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.743 et € 4.357,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).