maison à vendre Saint-Julien-de-Mailloc, Calvados

€ 509.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située dans la commune de St Cyr du tonceray, grande maison familiale.Implantée sur un vaste terrain de 3 210 m², la propriété séduit par son environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports.La maison principale, composée de 10 pièces, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite pour une grande famille, un projet de gîte ou une activité professionnelle. Le 1er étage a été entièrement aménagé en 2018.Vous bénéficierez également d'un bâtiment annexe, offrant un potentiel supplémentaire avec un garage et un bureau à l'étage. Il est également équipé de panneaux solaires qui viennent compléter en energie le poêle à granules installé dans la maison principale.Points forts :Environnement paisible et agréableProximité des commerces et commoditésGrand terrain arboré et clos.Dépendance / bâtiment annexe Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7317166
reference :	830032135369
departement :	Calvados
proche :	Saint-Julien-de-Mailloc
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	365 m2
surface du terrain :	3210 m2
prix :	€ 509.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint pierre azif - Edorh tossa

agent immobilier :	Optimhome Saint pierre azif - Edorh tossa
nom :	Laurence Edorh tossa
adressse :	295 Chemin du Thenney 14950 Saint pierre azif France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint pierre azif - Edorh tossa

frais estimés de ce bien à Saint-Julien-de-Mailloc (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.513
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.018 et € 3.563
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.018 et € 2.545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).