maison à vendre Saint-Omer, Calvados

€ 265.042

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Armante maison de caraère au coeur de la suisse normande"br /""br /"située à proximité immédiate de écy, uryhaou et pontd'ouiy, cee demeure en piee pleine de arme vous oue ses poes dans un cadre verdoyant et serein. profitant d'une exposition plein sud, ee développe environ 132 m² habitables, posés sur un teain d'environ 6 000 m² (à définir précisément)."br /""br /"au rezdeaussée, vous découirez une vaste pièce de vie lumineuse avec eminée, une grande cuisine familiale ainsi qu'une buanderie, offrant un espace aleureux à adapter selon vos projets."br /"a l'étage, ois bees ambres, dont une superbe suite de plus de 27 m², vous aendent. un grenier encore aménageable laisse enevoir de bees possibilités supplémentaires."br /""br /"a l'extérieur, le arme opère tout autant : une imposante grange, d'anciennes étables, un fournil et plusieurs dépendances complètent l'ensemble ? un véritable teain d'inspiration pour les amoureux de vieies piees ou ceux souhaitant développer une aivité (maison familiale, gîte, ambres d'hôtes?)."br /""br /"quelques avaux de rafraîissement permeront de révéler tout le potentiel et l'âme de cee propriété."br /""br /"une oppounité rare, mêlant espace, auenticité et projets variés, idéale pour ceux qui ehent à poser leurs valises au coeur de la suisse normande dans un environnement préservé. (6.00 % honoraires c à la arge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7230976
reference :	PF1583
departement :	Calvados
proche :	Saint-Omer
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	132 m2
surface du terrain :	6000 m2
prix :	€ 265.042

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	533

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	161

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Saint-Omer (Calvados)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.728
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530,08 et € 1.325,21
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).