maison à vendre Sainte-Marguerite-d'Elle, Calvados

€ 339.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située sur la commune de mézidon, cee maison individuee de 130 m² séduit par son environnement calme et sans visàvis, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commees et commodités."br /"ecoles, supermahés, services de santé, gare sncf et axes routiers sont aessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien."br /""br /"cee maison fonionnee propose une véritable vie de plainpied avec de beaux volumes."br /""br /"aurezdeaussée, vous découirez un vaste salon séjour lumineux de 55m2, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonionnee et moderne. un espace buanderieceier complète ce niveau."br /"toujours en rezdeaussée, deux ambres ainsi qu'une sae d'eau sont présentes."br /""br /"a l'étage, vous découirez deux ambres de plus de 13m2, ainsi qu'une sae de bains."br /""br /"côté confo :"br /""br /" nombreux rangements"br /" auffage au sol gaz de vie"br /" adoucisseur d'eau"br /" maison aux normes bbc"br /" dpe b"br /""br /"côté extérieur, le bien dispose d'un espace soigneusement aménagé avec teasse et une bee piscine auffée, réalisée en novembre 2024, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité."br /""br /"un garage de 20m2."br /""br /"ce bien réunit confo, anquiité et proximité des services, idéal pour une famie reehant un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7245153
reference :	JD405
departement :	Calvados
proche :	Sainte-Marguerite-d'Elle
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	732 m2
prix :	€ 339.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	57
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Sainte-Marguerite-d'Elle (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.817
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 678 et € 2.373
Taxe habitation Estimation	Entre € 678 et € 1.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).