Située à Touques, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale de 125 m², offrant de beaux volumes, une véranda lumineuse, un jardin sans visàvis et la possibilité d'une vie de plainpied.DESCRIPTIFDès l'entrée, un hall dessert un séjour chaleureux et lumineux, en parfaite continuité avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'une tablebar conviviale, idéale pour les moments de partage.Le rezdechaussée dispose également d'un véritable espace nuit, comprenant :Une grande chambreUne salle de doucheUn WC indépendantCette configuration offre un confort appréciable au quotidien, permettant une vie de plainpied.Dans le prolongement du séjour, la véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, constitue un atout majeur. Exposée sudest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle, de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin et d'un toit roulant, permettant d'adapter l'ensoleillement selon les saisons.À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC, pensée pour le confort de toute la famille.EXTÉRIEURSLe jardin, soigneusement aménagé et sans visàvis, invite à la détente et à la convivialité.Une terrasse exposée nord permet de profiter pleinement des beaux jours tout en conservant un espace frais très apprécié en été.L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique.Un parking privatif ainsi qu'un cabanon en bois complètent les prestations extérieures.CONFORT & PERFORMANCESHuisseries en double vitrage PVC et aluminiumRadiateurs électriques performants et économiquesDPE C – GES A, garantissant une consommation maîtriséeEN RÉSUMÉUne maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille, une résidence principale ou un projet de vie confortable à proximité de la Côte Fleurie.Il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire la suite de votre histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
