maison à vendre Tour-en-Bessin, Calvados

€ 303.500

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L'agence elmosnino vous présente cee maison individuee lumineuse, consuite en 1996, offrant 156 m² habitables (environ 200 m² au sol) sur une paee paysagée de 1200 m² idéalement située à seulement 7 minutes de bayeux et 20 minutes du périphérique de caen."br /""br /"au rezdeaussée, vous découirez une vaste pièce de vie de plus de 55 m² avec salon/sae à manger et poêle à bois, ouvee sur une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant aès à une teasse orientée sud/sudouest. ce niveau propose également ois grandes ambres, une sae de bains, un wc indépendant et une buanderie/lingerie, permeant une vie de plainpied."br /""br /"a l'étage, entièrement rénové, se ouvent deux ambres additionnees, un généreux palier polyvalent (salon, bureau ou pouvant êe oisonné en ambre), une sae d'eau avec wc ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins."br /""br /"le auffage est assuré par des radiateurs éleriques complétés par un poêle à bois. l'extérieur est os et arboré, avec cour permeant stationnement pour 4 à 5 véhicules, carpo et cabanons de jardin. maison raordée à l'assainissement coeif. huisseries en p double viage et volets roulants manuels."br /""br /"dpe réalisé en 2025 : dpe : d / ges : a"br /""br /"estimation des dépenses annuees d'énergie : ene 2 030 euros et 2 800 euros (abonnements inus)"br /""br /"consommation d'énergie primaire : 186 kwh/m²/an"br /""br /"informations sur les risques disponibles sur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /"eva colombel (ei) n° rsac ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) caen Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7154856
reference :	1656011246
departement :	Calvados
proche :	Tour-en-Bessin
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	156 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 303.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

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frais estimés de ce bien à Tour-en-Bessin (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.374
Taxe foncière Estimation	Entre € 607 et € 2.125
Taxe habitation Estimation	Entre € 607 et € 1.517,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).