maison à vendre Trouville-sur-Mer, Calvados

€ 515.000

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Ce fonds de restauration vous est proposé par Karole Gayet, conseillère en immobilier d'entreprise CAPIFRANCE, spécialisée en hôtellerie-restauration et immobilier commercial.Emplacement de choix sur un axe passantCuisine de plain-pied fonctionnelle permettant une carte qualitative : galettes, brasserie, suggestions de saisonClientèle fidèle locale et touristiqueLicence IVMagnifique terrasse : capacité d'accueil appréciable en intérieur (60 couverts) comme en extérieur (70 couverts)Espace privatif indépendant, à l'étage, pouvant servir de logement d'appointInformations financièresCA en progression continue, supérieur à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (fermeture 2 jours par semaine, 2,5 jours hors saison)Loyer annuel 25 416€Ce fonds de commerce conviendra aussi bien à un professionnel en reconversion qu'à un restaurateur expérimenté souhaitant développer un établissement reconnu sur son secteur : afterworks, événements privés, concerts, retransmissions sportives, etc.La reprise d'une entreprise c'est :- un gain de temps,- la facilité de réalisation d'un prévisionnel,- l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et incluent une TVA récupérable de 20%.Ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ?Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet.Please contact me for enquiries. English spoken.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.908986

détails du bien

Franimo nr:	#7091312
reference :	340936870488
departement :	Calvados
proche :	Trouville-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 515.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gayet

agent immobilier :	Capifrance Gayet
nom :	Karole Gayet
adressse :	14800 Deauville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gayet

frais estimés de ce bien à Trouville-sur-Mer (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 36.926
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.030 et € 3.605
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.030 et € 2.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).