maison à vendre Trungy, Calvados

€ 195.000

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À VENDRE – MAISON FAMILIALE À TRUNGY (14490) Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne et des grands espaces !Située à Trungy, dans un environnement agréable avec une vue dégagée sur la nature, cette maison familiale de 157 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Les caractéristiques du bien : 157 m² habitables 8 pièces 4 chambres, dont 2chambres au rezdechaussée 1 séjour et 1 cuisine 1 salle d'eau et 1 salle de bain à l'étage 1 bureau 2 garages dont un attenant Terrain de 3 070 m² Terrasse et jardin Panneaux solaires Pompe à chaleur Cheminée foyer ouvert Terrain de pétanque Un cadre de vie idéal pour profiter du calme de la campagne, avec un bel extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement.La maison nécessite un rafraîchissement, mais représente une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAIHonoraires à la charge de l'acquéreur Pour plus d'informations ou organiser une visite :AnneSophie CATHERINEConseillère immobilière Optimhome Moyon & alentours ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annesophie. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez AnneSophie CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COUTANCES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7441607
reference :	830033998080
departement :	Calvados
proche :	Trungy
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	157 m2
surface du terrain :	3070 m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Moyon - Catherine

agent immobilier :	Optimhome Moyon - Catherine
nom :	Anne-sophie Catherine
adressse :	241 rue de la mairie 50860 Moyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Moyon - Catherine

frais estimés de ce bien à Trungy (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).