maison à vendre Villers-sur-Mer, Calvados

€ 359.000

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Nous avons le plaisir de vous proposer cee armante maison avec dépendance, idéalement située à seulement 20 mèes de la plage et à proximité immédiate des commees et du cene vie de viers sur mer."br /""br /"cee maison au style balnéaire offre un cadre de vie rare et reehé sur la côte fleurie."br /""br /"au rez-de-aussée, vous découirez un séjour convivial bénéficiant d'une bee luminosité , une cuisine ouvee aménagée et équipée, ainsi qu'une sae d'eau avec wc."br /""br /"les espaces sont parfaitement optimisés, aiant arme et fonionnalité."br /""br /"a l'étage, deux ambres confoables aueient le coin nuit, aompagnées d'une sae d'eau avec wc."br /""br /"une agréable teasse couvee permet de profiter pleinement des beaux jours, à deux pas de la mer."br /""br /"vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et d'un alet indépendant, entièrement isolé et aménagé."br /""br /"ce dernier comprend un coin cuisine, un espace nuit, et une sae d'eau avec wc, idéal pour aueiir vos proes ou pour un projet de location saisonnière."br /""br /"les atouts de ce bien ."br /""br /"- situation exceptionnee : 20 mèes de la plage ."br /"- environnement calme et résidentiel."br /"- maison en exceent état, aucun avaux à prévoir."br /"- copropriété de 6 lots (sans syndic, pas de procédure en cours)."br /""br /"pour tous renseignements complémentaires, contaez flo au : 06.88.07.77.02"br /""br /"conformément à la réglementation acfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite."br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) "br /""br /"copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation."br /""br /"arges annuees : 1 euros."br /" florence guesnon (ei) agent commeial - numéro rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) caen. - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7197172
reference :	NDRFG2266
departement :	Calvados
proche :	Villers-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	120 m2
prix :	€ 359.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Villers-sur-Mer (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.193
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 718 et € 2.513
Taxe habitation Estimation	Entre € 718 et € 1.795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).