maison à vendre Villy-Bocage, Calvados

€ 750.000

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Nous vous présentons cee magnifique propriété du xixème sièe implantée sur un vaste teain arboré de 4 ha à seulement 20 minutes de caen et 3 minutes de viersbocage."br /""br /"située dans un seeur reehé au sudouest de caen, cee maison familiale offre un cadre de vie idéal, à seulement 3 km de tous les commees, services et des écoles."br /""br /"dépendances : vous reouverez plusieurs dépendances à aménager ou à utiliser pour stockage, grange face à la maison principale, deuxième maison indépendante à rénover, ancienne bergerie."br /""br /"possibilité d'aménagement en logement, gîtes, bureaux, idéal aisan, ambres d'hôtes, nombreux projets possibles avec plus de 350m² à aménager."br /""br /"deux enées indépendantes sur la paee."br /""br /"caraéristiques du bien :"br /""br /"au rezdeaussée : enée, sae à manger, salon, cuisine, aière cuisine, wc, buanderie / aufferie."br /""br /"1er étage : ambre avec dressing, bureau de 13m² ou ambre, sae de bains, ambre avec sae de d'eau."br /""br /"2ème étage : ambre d'environ 40m² au sol avec point d'eau et combles aménageables d'environ 50m² au sol."br /""br /"surface habitable : 270 m²"br /"surface paee : 4 heares"br /""br /"taxe foncière : 700 euros par an."br /""br /"performance énergétique et avaux récents : auffage par géoermie, baon d'eau aude neuf, toitures maison et dépendances en 2023, fenêes p double viage sur l'ensemble de la maison."br /"le arme de l'ancien avec de faibles consommations énergétiques. environ 2500 euros / an."br /""br /"dpe : c"br /"ges : a"br /""br /"dossier complet photos, vidéo, plans et visite viuee sur demande. nous contaer."br /""br /"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) "br /""br /"prix fai : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros"br /""br /"taux honoraires : 4.80 % c, soit ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros net vendeur."br /""br /"honoraires à la arge de l'acquéreur Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7153482
reference :	76
departement :	Calvados
proche :	Villy-Bocage
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	290 m2
surface du terrain :	40000 m2
prix :	€ 750.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Villy-Bocage (Calvados)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 53.094
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.500 et € 5.250
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.500 et € 3.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).