maison à vendre Cassaniouze, Cantal

€ 178.000

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Maison d'habitation très lumineuse avec grand garageatelier, située dans un petit village au bord du Lot.La maison comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour, une chambre parentale avec sa salle de bain, une autre chambre, une grande salle de bain avec coin buanderie.Une grande terrasse avec vue dominante sur le Lot permet de profiter encore plus de la campagne alentour.La maison comprend un très grand garage où l'on peut rentrer au moins 10 voitures ou des engins volumineux (campingcars, camions, ...). Les portes faisant 3,5m x 3,5m.Pas de travaux à prévoir, vous posez les valises et vous pouvez profiter de la vallée du Lot (Conques est à 15min par exemple). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AURILLAC) Benoit VOREUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965665

détails du bien

Franimo nr:	#7392475
reference :	340936284080
departement :	Cantal
proche :	Cassaniouze
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	1159 m2
prix :	€ 178.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	247
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Voreux

agent immobilier :	Capifrance Voreux
nom :	Benoit Voreux
adressse :	15340 Puycapel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Voreux

frais estimés de ce bien à Cassaniouze (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.740
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 356 et € 1.246
Taxe habitation Estimation	Entre € 356 et € 890
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).