maison à vendre Lascelle, Cantal

€ 107.000

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Jolie petite maison de 93 m² avec tout le charme de l'ancien, sur une parcelle de 500 m², bien exposée et sans vis à vis.L'entrée se fait par un grand balcon où l'on découvre une grande pièce à vivre 37 m² avec une grande cheminée et son poêle à bois, des pierres apparentes et poutres bois ainsi qu'une autre pièce 10 m² (cuisine) avec une petite cheminée.A l'étage, deux chambres 22 m² et 10 m² sur plancher bois et une salle d'eau 7 m² avec une vasque, une douche et wc.L'accès au jardin 450 m² se fait par le sous-sol ou un portillon sur le côté du chemin, une eau de source dans le fond du jardin.Assainissement tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Catherine DE COURCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AURILLAC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7093879
reference :	830039792145
departement :	Cantal
proche :	Lascelle
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	93 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 107.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Crandelles - De Courcy

agent immobilier :	Optimhome Crandelles - De Courcy
nom :	Catherine De Courcy
adressse :	15250 Crandelles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Crandelles - De Courcy

frais estimés de ce bien à Lascelle (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.855
Taxe foncière Estimation	Entre € 214 et € 749
Taxe habitation Estimation	Entre € 214 et € 535
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).