maison à vendre Le Trioulou, Cantal

€ 292.500

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Charmante et originale, c'est une bonne description de cette maison individuelle spéciale. La jolie maison d'environ 180 m2 habitable est située dans un cadre paisible. Elle s'agit d'une ancienne maison avec une grange qui a été rénovée avec goût, elle est située au Trioulou (15600) dans un endroit magnifique. Elle dispose d'un beau jardin plat de 2200 m rempli d'arbres fruitiers, d'un petit étang, d'un enclos pour les poules avec un poulailler et bien d'autres choses encore. La maison est spéciale avec une disposition inhabituelle. La maison se compose de pas moins de 5 niveaux différents ! Elle convient parfaitement comme maison familiale avec un séjour spacieux avec cuisine ouverte et une façade vitrée, où un grand balcon rend l'espace encore plus grand. Il y a 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et un total de 6 pièces. Il y a un grand sous-sol sous la maison. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur. Il y a un garage et un espace bien-être avec un grand jaccuzzi et un poêle à granulés. Les portes vitrées donnent sur le jardin et les environs. Elle est entièrement privée et vous permet de vous détendre dans votre propre espace de bien-être. Plusieurs sentiers de randonnée se trouvent à proximité de la maison. La maison se trouve à environ 8 minutes de Maurs, où toutes les commodités sont disponibles.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette charmante maison, envoyez un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions ou de fixer un rendez-vous. CLASSE ENERGIE: C 112 Wh/m2/an CLASSE CLIMAT: A 3 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 120 € et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: tascha. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #6922693
reference : BTVMA420006888
departement : Cantal
proche : Le Trioulou
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 180 m2
surface du terrain : 2204 m2
prix : € 292.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
112
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : Maël Chapelle
adressse : 60 08170 Fumay France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Le Trioulou (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.618
Taxe foncière
Estimation
Entre € 585 et € 2.048
Taxe habitation
Estimation
Entre € 585 et € 1.462,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Le Trioulou, Cantal, référence: BTVMA420006888

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