Quelle agréable maison avec un magnifique terrain ! Située dans la campagne d'un petit village à 5 minutes de MaurslaJolie, où toutes les commodités sont disponibles. Cette maison a été construite en 2012, elle est de plainpied et dispose de 5 pièces séparées et d'une surface habitable de 133 m2. La maison est neuve et tout a été réalisé : double vitrage, isolation, poêle à pellets performant, belle cuisine moderne et buanderie spacieuse. La maison dispose d'un certificat énergétique C. Une fosse septique est présente, elle n'est pas tout à fait aux normes, mais à part cela, il n'y a vraiment rien à faire ! Vous pouvez vous installer et profiter pleinement de votre nouvelle vie. Le terrain est spacieux (6 382 m2) et offre une vue dégagée. Il y a un jeune verger avec divers types d'arbres fruitiers et un beau terrain qui conviendrait également pour élever des animaux. Il y a un hangar spacieux et un garage séparé pour une voiture. Un nouveau portail avec caméra de surveillance a récemment été installé. Ce type de maison est rare dans cette région, alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour prendre rendezvous pour une visite. En résumé : Maison construite en 2012 chauffage : poêle à granules performante fibre optique disponible garage grande hangar surface habitable 133 m2 4 chambres 1 salle de bains 1 toilettes 5 pièces double vitrage grand jardin avec verger terrain de 6 382 m2 assainissement : Fosse septique taxe foncière : 302 euros par an Si vous souhaitez plus d'informations sur cette maison, envoyeznous un message ou prenez rendezvous pour venir la voir ! Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions ou de fixer un rendezvous CLASSE ENERGIE: C 120 Wh/m2/an CLASSE CLIMAT: A 4 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3 784 € et 5 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires charge vendeur. Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendezvous afin de la visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOSSCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Email: tascha. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Côté France, Réseau immobilier FrancoBelge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier Réseau Immobilier Franco Belge international Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
