maison à vendre Massiac, Cantal

€ 265.000

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Venez découvrir ce bien rare ,Chambres d'hôtes / gîte/ appartement du randonneur et restauration. Proche de Massiac à 23 km de l'A75, située dans un cadre calme en pleine nature au cœur des Volcans d'Auvergne. Entièrement rénovée ,l'activité est toujours en fonctionnement et reçoit des demandes au quotidien. Elle se situe sur un circuit pédestre de plein développement qui traverse le Cézallier à la limite de la vallée d'Allagnon. "Circuit des vaches rouges" Elle offre une excellente opportunité d'investissement dans le secteur tourisme. *    Location de  gîte de 4 à 12 personn es * Location d'un appartement  de 1 à 5 pers  *  Location de la  maison de 15 personnes * Salle de restaurant de 50 couverts Maison chambres d'hôtes  Composée d'une magnifique pièce de vie  toute en pierre  pour table d'hôtes.  Un salon détente . De 3 suites familiales à l'étage comprenant 2 chambres et 2 salle de bain wc chacune. Ainsi que 2 autres suites avec salle de bain et wc.  Un espace buanderie et lingerie. Un appartement   De 2 chambres, un coin cuisine, salle de bain et wc  ( entrée indépendante) Un grand gîte classé 2 étoiles (cette année)  Composé d'une grande pièce de vie avec sa cuisine, d'un salon, de 5 chambres, 2 salles de bain et 3 wc. Celui-ci dispose d'une entrée indépendante et d'une terrasse. Une salle de restauration (50 couverts) Avec sa cuisine professionnelle.  Bien exceptionnel !!!!! RAVOUX HELENE  (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)   Honoraire agence inclus charge vendeur. Prix hors frais de notaire.  Agent commercial sous le  n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCAS « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques   (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ».

détails du bien

Franimo nr: #7201084
reference : 96CAL110734
departement : Cantal
proche : Massiac
type du bien : maison
pièces : 24
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 797 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Massiac

agent immobilier : Transaxia Massiac
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Massiac (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.726
Taxe foncière
Estimation
Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation
Estimation
Entre € 530 et € 1.325
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Massiac, Cantal, référence: 96CAL110734

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