maison à vendre Mauriac, Cantal

€ 123.000

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Maison située à Mauriac de 104 m² - orientée sud - dans un quartier calme.La maison comprend une pièce de vie lumineuse de 30 m² - une cuisine aménagée équipée - trois chambres - une salle d'eau - un WC indépendant - grenier.Possèdent 4 chambres - cette maison est idéale pour les familles.Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée - une chambre - un vaste garage de 60 m² pouvant accueillir deux vehicules ou la possibilité de faire des pièces supplémentaires.La propriété possède un terrain arboré entourant la maison - raccordé au tout-à-l'égout - double vitrage - implanté à proximité des commerces, écoles, médecins à pied - à 19 km de Salers - 28 km de Bort les Orgues - 50 km d'Aurillac - 1h des stations de ski. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AURILLAC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7053826
reference :	830032463293
departement :	Cantal
proche :	Mauriac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	514 m2
prix :	€ 123.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mauriac - Hemon

agent immobilier :	Optimhome Mauriac - Hemon
nom :	Nathalie Hemon
adressse :	15200 Mauriac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mauriac - Hemon

frais estimés de ce bien à Mauriac (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.956
Taxe foncière Estimation	Entre € 246 et € 861
Taxe habitation Estimation	Entre € 246 et € 615
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).