maison à vendre Mauriac, Cantal

€ 150.000

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Maison rénovée de plainpied au coeur du centreville.Maison de plein pied accessible aux personnes à mobilité réduite comprenant une pièce de vie de 54 m² lumineuse donnant sur la terrasse extérieure une cuisine aménagée et équipée un cellier une grande salle d'eau et bain une chambre de 23 m² avec un dressing attenant de 16 m².Attenant et communiquant deux garages de 53 m² offrant la possibilité de faire des chambres supplémentaires et dans le prolongement de ceci trois autres garages d'une surface de 69m².La maison possède un système de chauffage, un poêle à pellets et une climatisation réversible, raccordée au toutàl'égout, un terrain/cour de 364 m².Implanté à proximité des commerces à pied supermarchés écoles médecins A45 min d'Aurillac 30 km de BortlesOrgues 20 min de Salers Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AURILLAC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7124036
reference :	830034811045
departement :	Cantal
proche :	Mauriac
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	364 m2
prix :	€ 150.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mauriac - Hemon

agent immobilier :	Optimhome Mauriac - Hemon
nom :	Nathalie Hemon
adressse :	15200 Mauriac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mauriac - Hemon

frais estimés de ce bien à Mauriac (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.814
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 300 et € 750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).