maison à vendre Maurs, Cantal

€ 156.000

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Quel beau potentiel ! Une maison Auvergnate magnifiquement située. Entourée d'un beau jardin spacieux avec eau et vieux arbres et une très belle vue. A côté une grande grange avec 2 étages, un sécadou et une four à pain. La propriété est complètement sans vis-a-vis, mais à 5 minutes de Maurs-la-Jolie, où il y a toutes les commodités. Il y a de belles vues sur les belles collines et un sentier pédestre commence à la maison ! La maison fait environ 75 m2 et se compose de deux étages et d'un sous-sol. Il est possible d'augmenter la surface habitable. A côté de la maison se trouve un Secadou original, un petit bâtiment où l'on séchait les noix. Une ancienne ferme traditionnelle, une propriété rare. La maison a besoin d'être rénovée à l'intérieur et la grange a également besoin d'être rénovée. Mais la base est belle et bonne. La maison est dans le style Auvergnat authentique et la grange avec des murs en pierre. Comme d'habitude dans cette belle région. Cette maison convient aussi bien à une résidence permanente qu'à une maison de vacances. La maison est située à proximité de Maurs-la-Jolie en Auvergne, à la frontière de l'Aveyron et du Lot. Vous y trouverez toutes les commodités, comme un cabinet médical, des pharmacies, des supermarchés, des stations-service, des banques et, bien sûr, des restaurants et des terrasses. Tout ce dont une personne a besoin pour vivre confortablement. Si vous souhaitez plus d'informations sur cette charmante ancien corps de ferme, veuillez envoyer un message ou prendre rendez-vous pour venir la visiter ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou pour prendre un rendez-vous. CLASSE ENERGIE: NON SOUMIS AU DPE (Abscence de chauffage) Prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € honoraires charge vendeur. Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. E-mail: tascha. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #6888791
reference : BTVAP420006820
departement : Cantal
proche : Maurs
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 75 m2
surface du terrain : 5298 m2
prix : € 156.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom : Maël Chapelle
adressse : 60 08170 Fumay France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Maurs (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 12.226
Taxe foncière
Estimation
Entre € 312 et € 1.092
Taxe habitation
Estimation
Entre € 312 et € 780
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Maurs, Cantal, référence: BTVAP420006820

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