maison à vendre Maurs, Cantal

€ 32.000

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Maison de ville à rénover – Maurs (Cantal)Située au cœur du village de Maurs, cette maison de ville ancienne (1850) offre un beau potentiel de rénovation, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.D'une surface habitable d'environ 60 m², la maison se compose de 5 pièces, réparties sur plusieurs niveaux, et dispose de 3 chambres. Travaux à prévoirLa maison est à rénover entièrement, mais bénéficie d'une façade et d'une couverture en bon état, constituant une base saine pour un projet de résidence principale ou d'investissement.CompositionRezdechaussée :Grande cave / garage de 18 m², avec possibilité de créer un studio indépendant1er étage :Séjour / salle à manger (18 m²)Cuisine avec cantouSalle d'eau1 chambre2e étage :2 chambresGrenier aménageable (11 m²)Informations complémentairesNombre de pièces : 5Chambres : 3Année de construction : 1850DPE : Bien non soumisCopropriété : NonSituation idéaleMaison située en centreville, à deux pas des bus, commerces, écoles et services, dans une commune dynamique du sud Cantal. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927970

détails du bien

Franimo nr:	#7247355
reference :	340934595206
departement :	Cantal
proche :	Maurs
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	49 m2
prix :	€ 32.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Billot

agent immobilier :	Capifrance Billot
nom :	Emmanuel Billot
adressse :	15340 Puycapel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Billot

frais estimés de ce bien à Maurs (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.695
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 64 et € 224
Taxe habitation Estimation	Entre € 64 et € 160
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).