maison à vendre Polminhac, Cantal

€ 38.000

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Dans le cadre magnifique de la vallée de la Cère , au pied des montagnes cantaliennes et leurs pistes de ski seulement à 5 minutes , cette petite maison d'environ 60m² en cours de rénovation , offre un fort potentiel à juger par vous même . Cette maison offre une belle opportunité pour un pied à terre ,un investissement locatif airbnb ou autre , dans un secteur idéal ! Places de stationnement très proche. Au rez de chaussée une pièce de vie à finir de 33m² A l' étage 2 chambres de 11 et 9m² déjà cloisonnées et 1 salle de bain avec WC Pour finir un grenier pouvant être aménagé pour d 'autres couchages de 32m². L'électricité et conduites d eaux sont en partie déjà réalisés ainsi que les eaux usées . Double vitrage pvc La toiture est en bon état Rattaché a cette maison existe une petite dépendance entièrement à refaire . Bien non soumis au DPE TRANSAXIA VIC SUR CERE, VERDIER Jérôme (EI) 06.83.80.56.41 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ».

détails du bien

Franimo nr:	#7247472
reference :	37CAL110911
departement :	Cantal
proche :	Polminhac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 38.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Transaxia Vic sur cere

agent immobilier :	Transaxia Vic sur cere
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Transaxia Vic sur cere

frais estimés de ce bien à Polminhac (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.108
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 76 et € 266
Taxe habitation Estimation	Entre € 76 et € 190
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).