maison à vendre Saint-Chamant, Cantal

€ 148.000

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À vendre, charmante maison de caractère alliant confort et authenticité, située dans un environnement calme et agréable. Au rezdechaussée : Belle cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse À l’étage : 2 chambres 1 salle d’eau avec wc 1 placard Confort : Double vitrage en aluminium Volets roulants Chauffage bois + bonne isolation Extérieurs : 1 terrain de 160 m² avec poulailler non attenant 1 terrain de 240 m² avec garage neuf et potager non attenant 1 terrain avec du bois de 1 200m² non attenant Soussol aménagé : Cave à vin Espace pour boîtes de conserve / rangement Superficie totale des terrains : 1600 m² Maison idéale pour une vie paisible, proche de la nature, tout en bénéficiant d’un bon niveau de confort. Contactezmoi pour plus d’infos ou une visite

détails du bien

Franimo nr:	#7130281
reference :	76E6CE5E4A7142A8
departement :	Cantal
proche :	Saint-Chamant
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	1700 m2
prix :	€ 148.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Saint-Chamant (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.676
Taxe foncière	€ 404
Taxe habitation Estimation	Entre € 296 et € 740
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).