maison à vendre Saint-Constant, Cantal

€ 99.645

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Grange à aménager – Fournoules (15600), CantalUne belle grange en pierre à finir de rénover pour en faire une habitation pleine de charme dans un environnement calme et verdoyant.Située à Fournoules (15600), dans le Cantal, cette ancienne grange en partie rénovée constitue une belle opportunité pour créer une maison à votre image.D'une surface totale d'environ 140 m² répartis sur deux niveaux, elle propose actuellement deux vastes plateaux de 60 m² au rezdejardin et 80 m² à l'étage.Les ouvertures ont déjà été créées, permettant d'envisager facilement l'aménagement des différents espaces selon vos besoins : grande pièce de vie, chambres, bureau, atelier ou encore logement indépendantUne cour joliment aménagée, prolongée par une terrasse couverte d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours et de la magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.Grange d'environ 140 m² sur deux niveauxTerrain clos et arboré de 1 230 m²Vue dégagée sur la campagneTerrasse couverte d'environ 20 m²Réseaux d'eau et d'électricité présentsAssainissement toutàl'égoutDalles béton sur les deux niveauxCumulus électriqueHuisseries bois simple vitragePanneaux solairesUn certificat d'urbanisme favorable au changement de destination à usage d'habitation a été obtenu.À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.971689

détails du bien

Franimo nr:	#7424730
reference :	340938882953
departement :	Cantal
proche :	Saint-Constant
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	1230 m2
prix :	€ 99.645

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Billot

agent immobilier :	Capifrance Billot
nom :	Emmanuel Billot
adressse :	15340 Puycapel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Billot

frais estimés de ce bien à Saint-Constant (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.349
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 199 et € 698
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,29 et € 498,23
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).