villa à vendre Gindou, Lot

€ 124.000

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Grande maison de village avec jardinet et garage, proche de toutes les commodités.

Cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur la salle à manger, la cuisine, un grand séjour /salon avec cheminée, arrière cuisine, débarras, toilettes, coin sanitaire, et garage attenant de 22 m².

A l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, toilettes ainsi qu'un grand couloir/palier avec bibliothèque et nombreux rangements.

Maison idéale pour une grande famille, rafraîchissement à prévoir, à proximité immédiate de tous les commerces, et jardinet pour profiter de l'extérieur.

détails du bien

Franimo nr:	#7338996
reference :	86181194
departement :	Lot
proche :	Gindou
type du bien :	villa
pièces :	7
chambres :	4
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 124.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	289
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	91

vendeur

Charles Loftie Immobilier

agent immobilier :	Charles Loftie Immobilier
nom :	Stéphanie Casinhas
adressse :	Place Hugues Salel 36 46250 CAZALS
langues :	anglais, espagnol, français

plus d'information sur l'agence Charles Loftie Immobilier

frais estimés de ce bien à Gindou (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.025
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 248 et € 868
Taxe habitation Estimation	Entre € 248 et € 620
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).