maison à vendre Saint-Martin-Valmeroux, Cantal

€ 79.500

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Fermette en pierre couverte en ardoises de 95 m² a rénover - orientée sud - qui offre une vue magnifique sur les monts du Cantal.Cette fermette se compose d'une pièce de vie de 56 m² - avec cantou - cheminée - souillarde - une communication a été créée pour aller dans la grange attenante offrant un potentiel pour faire des pièces supplémentaires d'une surface de 58 m².Le premier étage comprend une pièce de 39 m² à aménager.Le bien possède également un sous-sol de 110 m² avec un garage, une cave et un atelier. Attenant à cette bâtisse, des hangars qui servent de garage et de stockage. Le terrain de 1742m² fait le tour de la maison - il y a un puits. les doubles vitrages sont récent - Implanté à 5 min des commerces - médecins... 15 min de Mauriac - 40 min d'Aurillac - 15 min de Salers. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AURILLAC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6998714
reference :	830034521926
departement :	Cantal
proche :	Saint-Martin-Valmeroux
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	1742 m2
prix :	€ 79.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mauriac - Hemon

agent immobilier :	Optimhome Mauriac - Hemon
nom :	Nathalie Hemon
adressse :	15200 Mauriac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mauriac - Hemon

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-Valmeroux (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.963
Taxe foncière Estimation	Entre € 159 et € 557
Taxe habitation Estimation	Entre € 159 et € 397,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).