maison à vendre Vic-sur-Cère, Cantal

€ 123.000

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À la recherche d'une maison de caractère construite en 1968 entièrement en pierre et avec des matérieux de qualité, offrant un fort potentiel et idéalement située. Ce bien d'exception se distingue par ses deux logements, parfaits pour diverses configurations. Au rez de chaussée un appartement indépendant vous attend. il est composé d'un séjour lumineux donnant sur une cour privative d'environ 30 m2, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Cet espace est idéal pour de la location, pour accueillir votre famille ou vos amis en toute indépendance. Le 1er étage , dévoile un grand salon séjour baigné de lumière, avec un balcon invitant à profiter de l'extérieur. À ce même niveau, vous trouverez une cuisine séparée et une salle d'eau. À l'étage supérieur, un espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d'une autre salle d'eau, les combles offre une possibilité d'aménagement supplémentaire, laissant libre cours à vos projets. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un ascenseur desservant chaque étage y compris le sous sol. l'ensemble des fenêtres est en double vitrage et doté de volets roulants. Cerise sur le gateaun un grand garage d'environ 55m2 Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère, des espaces généreux et de multiples possibilités Nous restons à votre dispositions pour faire une visite.

détails du bien

Franimo nr: #7069706
reference : 12015371840
departement : Cantal
proche : Vic-sur-Cère
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : 4
surface du bien : 138 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 123.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Vic-sur-Cère (Cantal)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 9.956
Taxe foncière € 2.400
Taxe habitation
Estimation
Entre € 246 et € 615
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Vic-sur-Cère, Cantal, référence: 12015371840

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