maison à vendre Aigrefeuille-d'Aunis, Charente-Maritime

€ 375.000

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Exclusivité CAPIFRANCE ! Visite virtuelle sur demande.Campagne d'Aigrefeuille d'Aunis,Située dans un village tranquille, cette magnifique maison charentaise en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible. L'intérieur de la maison est imprégné de charme et de caractère avec ses poutres apparentes. Le grand séjour lumineux est le cœur de la maison, offrant un espace généreux avec sa cheminée qui ajoute une touche chaleureuse et accueillante.Les trois chambres donnent sur le charmant paysage environnant.Le vaste jardin clos bénéficie d'un grand parking, de plusieurs dépendances en pierre et d'un bel espace de verdure.Le chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur. L'exposition est traversante EST-OUEST.Fibre optique installée.A 10 min de la gare TGV de Surgères, 30 min de La Rochelle et Châtélaillon-Plage, 25 min de Rochefort.A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.844943

détails du bien

Franimo nr:	#6822138
reference :	340935350067
departement :	Charente-Maritime
proche :	Aigrefeuille-d'Aunis
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	1696 m2
prix :	€ 375.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Strauchmann

agent immobilier :	Capifrance Strauchmann
nom :	Didier Strauchmann
adressse :	17290 Aigrefeuille D'aunis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Strauchmann

frais estimés de ce bien à Aigrefeuille-d'Aunis (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.294
Taxe foncière Estimation	Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation Estimation	Entre € 750 et € 1.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).