maison à vendre Aigrefeuille-d'Aunis, Charente-Maritime

€ 346.500

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COMMUNE DE BOUHETSituée à 20mn des portes de La Rochelle et à 10mn de la gare TGV de Surgères reliant Paris Montparnasse en 2h30, je vous invite à découvrir cette maison semi plain-pied implantée sur une magnifique parcelle bâtissable (zone U du PLU) de plus de 4400 m².La maison, toujours entretenue et ayant bénéficié de travaux récents, offre 101 m² habitables et comprend : une entrée, belle pièce de vie traversante et lumineuse, cuisine aménagée et équipée indépendante, un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC.Vous bénéficierai d'un vaste sous-sol offrant une chambre supplémentaire, une belle cave et un grand garage.Vous profiterez du superbe parc arboré, piscinable et qui comprend de nombreuses essences et arbres fruitiers.Maison coup de coeur à découvrir sans tarder !Toutes mes annonces sont consultables sur mon site : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Jean-Baptiste BERTIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885815

détails du bien

Franimo nr:	#7004908
reference :	340938796940
departement :	Charente-Maritime
proche :	Aigrefeuille-d'Aunis
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	4450 m2
prix :	€ 346.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	332
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	91

vendeur

Capifrance Bertin

agent immobilier :	Capifrance Bertin
nom :	Jean-baptiste Bertin
adressse :	17450 Fouras France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bertin

frais estimés de ce bien à Aigrefeuille-d'Aunis (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.333
Taxe foncière Estimation	Entre € 693 et € 2.426
Taxe habitation Estimation	Entre € 693 et € 1.732,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).