maison à vendre Aigrefeuille-d'Aunis, Charente-Maritime

€ 191.000

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Magnifique rénovation pour cette maison de village de 100 m² habitables.Elle se distingue par son caractère, sa luminosité et son agencement.Elle dispose, au Rez-de-Chaussée, d'une cuisine spacieuse avec son espace repas, d'un cellier, une chambre et une salle d'eau avec wc.A l'étage, vaste salon, chambre parentale avec sa salle de bains et wc.Cour avec préau, garage-atelier, grenier.Jardin de 110 m² non attenant.Chauffage central avec poêle-chaudière à granulés.A 30 min de La Rochelle, 25 min de Châtélaillon-Plage et Rochefort, 10 min de la gare TER, 15 min de la gare TGV de Surgères.Ecoles sur Le Thou, collège à Aigrefeuille d'Aunis avec bus scolaire.Situation : village de Landrais 17290. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894123

détails du bien

Franimo nr:	#7035425
reference :	340933164828
departement :	Charente-Maritime
proche :	Aigrefeuille-d'Aunis
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	345 m2
prix :	€ 191.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	228
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Strauchmann

agent immobilier :	Capifrance Strauchmann
nom :	Didier Strauchmann
adressse :	17290 Aigrefeuille D'aunis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Strauchmann

frais estimés de ce bien à Aigrefeuille-d'Aunis (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.634
Taxe foncière Estimation	Entre € 382 et € 1.337
Taxe habitation Estimation	Entre € 382 et € 955
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).