maison à vendre Aigrefeuille-d'Aunis, Charente-Maritime

€ 283.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison individuelle au calme absolu – Périphérie Aigrefeuilled'Aunis Prix : 283 500 € | 5 pièces | 102 m² habitables | Terrain de 827 m²Amoureux du calme et de la nature, cette maison est faite pour vous !Située dans un environnement boisé, sans visàvis, cette charmante maison parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 5 minutes de toutes les commodités (commerces, services, médecins, écoles) et à 8 minutes de la gare TER.Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 35 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un cellier/buanderie, de deux chambres en rezdechaussée, d'une salle d'eau moderne avec double vasque, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une grande chambre mansardée de 20 m² offre un espace confortable et intime.Vous profiterez également d'un garage, d'un jardin arboré et d'une spacieuse terrasse de plus de 60 m² exposée plein sud.Les + : Calme absolu Climatisation réversible + poêle à granulés Aucun travaux à prévoirA 25 mn de la Rochelle, Rochefort et ChâtélaillonPlage.15 mn de la gare TGV de Surgères.A voir absolument ! Contact : Didier Strauchmann – Capifrance ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) didier. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La Rochelle n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916705

détails du bien

Franimo nr:	#7120772
reference :	340933299986
departement :	Charente-Maritime
proche :	Aigrefeuille-d'Aunis
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	827 m2
prix :	€ 283.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Strauchmann

agent immobilier :	Capifrance Strauchmann
nom :	Didier Strauchmann
adressse :	17290 Aigrefeuille D'aunis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Strauchmann

frais estimés de ce bien à Aigrefeuille-d'Aunis (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.998
Taxe foncière Estimation	Entre € 567 et € 1.985
Taxe habitation Estimation	Entre € 567 et € 1.417,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).