maison à vendre Aigrefeuille-d'Aunis, Charente-Maritime

€ 259.700

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Maison de plainpied 3 chambres – Proche Aigrefeuille d'Aunis.A Proximité des commerces, écoles, professionnels de santé et de la gare TER, venez découvrir cette charmante maison de plainpied, construite en 2016, sans travaux à prévoir !D'une surface habitable de 86 m², cette maison lumineuse exposée plein sud se compose de :Un séjour spacieux de 37 m² avec parquet flottant et grandes ouvertures vers le jardinUne cuisine ouverte, aménagée et équipée,Trois chambres avec parquet flottantUne salle d'eau moderne avec douche à l'italienneUn cellier/buanderie attenant à la cuisineUn WC séparéÀ l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 357 m² clos, d'une terrasse ensoleillée et d'un carport pour stationner votre véhicule. Chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation récente. Situation idéale : centrebourg à proximité immédiate, environnement calme et recherché, accès rapide vers La Rochelle, Rochefort, Surgères et ChâtélaillonPlage.A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916448

détails du bien

Franimo nr:	#7120868
reference :	340934550256
departement :	Charente-Maritime
proche :	Aigrefeuille-d'Aunis
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	357 m2
prix :	€ 259.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	78
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Strauchmann

agent immobilier :	Capifrance Strauchmann
nom :	Didier Strauchmann
adressse :	17290 Aigrefeuille D'aunis France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Strauchmann

frais estimés de ce bien à Aigrefeuille-d'Aunis (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.361
Taxe foncière Estimation	Entre € 519 et € 1.818
Taxe habitation Estimation	Entre € 519,40 et € 1.298,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).