maison à vendre Aigrefeuille-d'Aunis, Charente-Maritime

€ 299.000

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Aigrefeuille d'Aunis, centre-bourg.Vaste local professionnel de 180 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité artisanale ou commerciale. Une pièce isolée permet d'aménager un bureau ou un espace technique. Accès pratique avec stationnement privé.Le bien comprend également une partie habitation (classe énergie C) de plus de 130 m² habitables, permettant de concilier activité professionnelle et logement. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon, de trois chambres, de deux salles d'eau, de WC et d'une véranda donnant accès à une pièce supplémentaire aux multiples usages.Emplacement idéal, en plein cœur du bourg, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.922373

détails du bien

Franimo nr:	#7150179
reference :	340932225448
departement :	Charente-Maritime
proche :	Aigrefeuille-d'Aunis
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bitard

agent immobilier :	Capifrance Bitard
nom :	Priscillia Bitard
adressse :	17290 Le Thou France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bitard

frais estimés de ce bien à Aigrefeuille-d'Aunis (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).