maison à vendre Andilly, Charente-Maritime

€ 337.000

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Posez vos valises… cette maison s'occupe du reste !Située au cœur du bourg d'Andilly, cette construction entièrement de plainpied coche absolument toutes les cases : Une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine entièrement équipée où tout est pensé pour le confort et le plaisir de recevoir. Côté nuit, trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et pièce dressing, complétées par une seconde salle d'eau : chacun son espace, chacun son confort. À l'extérieur, un jardin bien exposé, agréable et facile à vivre, parfait pour les déjeuners d'été, les jeux ou les moments de détente.Confort moderne garanti grâce à la pompe à chaleur, à la qualité de la construction et à l'agencement 100 % de plainpied. Et pour finir en beauté Un grand garage d'environ 36 m²!Une maison récente, lumineuse, fonctionnelle et sans travaux !Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.934288

détails du bien

Franimo nr:	#7232240
reference :	340936860355
departement :	Charente-Maritime
proche :	Andilly
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	335 m2
prix :	€ 337.000

consommation énergétique

≤ 50A	15
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fei

agent immobilier :	Capifrance Fei
nom :	Sabrina Fei
adressse :	17137 Esnandes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fei

frais estimés de ce bien à Andilly (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.679
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 674 et € 2.359
Taxe habitation Estimation	Entre € 674 et € 1.685
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).