maison à vendre Ardillières, Charente-Maritime

€ 119.900

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Ardillières charmant village idéalement situé à 20 minutes de Rochefort et 35 minutes de la Rochelle. C'est au cœur même de ce village que vous attend cette maison au fort potentiel.Composée en RDC d'une cuisine, d'une pièce de vie avec poêle à granulés de 2024, d'une chambre d'une salle d'eau, une arrière cuisine, une buanderie et un WC. A l'étage, un pallier dessert trois chambres.A vous de jouer avec ses volumes pour recréer votre intérieur. Les dépendances sont un véritable atout pour tout futur projet !Le terrain et clos et sans vis à vis.Ne tardez pas à me contacter pour plus de renseignement, et pour programmer une visite. Ce sera avec plaisir que je vous présenterez cette belle opportunité.A bientôt ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Fabienne GORRIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.870448

détails du bien

Franimo nr:	#6944388
reference :	340933079794
departement :	Charente-Maritime
proche :	Ardillières
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	481 m2
prix :	€ 119.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	441
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gorrin

agent immobilier :	Capifrance Gorrin
nom :	Fabienne Gorrin
adressse :	17220 Croix Chapeau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gorrin

frais estimés de ce bien à Ardillières (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.743
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 839
Taxe habitation Estimation	Entre € 239,80 et € 599,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).