maison à vendre Arvert, Charente-Maritime

€ 385.000

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Une maison pensée pour vous, prête à accueillir votre histoire Imaginez… Vous rentrez chez vous après une longue journée. Devant l’entrée, un porche élégant vous protège de la pluie ou du soleil. Vous poussez la porte et découvrez un vestiaire aménagé où déposer manteaux et sacs en toute simplicité. À droite, un toilette invité avec lave-mains , pratique et discret. Quelques pas et vous entrez dans un vaste espace de vie de plus de 45 m² . La lumière traverse la pièce, mettant en valeur une cuisine moderne et équipée , ouverte sur le séjour. Tout est fluide, bien agencé, pensé pour que chaque moment soit agréable. Le regard glisse vers l’extérieur : une belle terrasse en bois vous invite à prolonger la soirée sous les étoiles, tandis qu’un enrobé soigneusement réalisé facilite l’accès et le stationnement. Côté nuit, trois chambres vous attendent , dont une chambre parentale avec salle d’eau privative , un véritable cocon pour vos instants de détente. Une autre chambre aux normes PMR assure confort et accessibilité pour tous. Une seconde salle de bain spacieuse , idéale pour toute la famille, complète cet espace bien pensé. Et parce que le quotidien mérite aussi son organisation, une buanderie pratique permet de tout ranger sans encombrer l’espace de vie. Enfin, un garage spacieux avec sa porte motorisée vous offre un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé au quotidien. Cette maison neuve et fonctionnelle , hors lotissement, à 500 m des commerces et du marché local , est prête à vous accueillir . Il ne vous reste qu'à l’imaginer avec vos meubles, vos souvenirs, et surtout, vos projets . Visites 7j/7 sur rendez-vous – Cette maison n’attend plus que vous. Un coup de cœur ? Contactez-moi dès maintenant !   Laëtitia GLÉVAREC-MENESES : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr: #7044306
reference : 749351044-214
departement : Charente-Maritime
proche : Arvert
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 101 m2
surface du terrain : 383 m2
prix : € 385.000

consommation énergétique

≤ 50A
38
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier : Re/max neworld immo consulting
nom : Gilbert Lange
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Arvert (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.982
Taxe foncière
Estimation
Entre € 770 et € 2.695
Taxe habitation
Estimation
Entre € 770 et € 1.925
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Arvert, Charente-Maritime, référence: 749351044-214

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