maison à vendre Arvert, Charente-Maritime

€ 614.000

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Maison 3 chambre(s) à vendre 614 000 € Maison construite en 2021, située sur un terrain de 1675 m² sans visàvis, dans un environnement calme à proximité du centreville d'Arvert. De plainpied, elle offre un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte, ainsi qu'une pièce attenante à aménager pour augmenter la surface habitable à 175 m². La maison comprend également 3 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau attenante avec WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC indépendant. Une dépendance de 70 m² peut être aménagée en habitation supplémentaire. La propriété dispose de 4 places de stationnement, d’un portail électrique, et d’une piscine de 10 x 5 mètres. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE JeanChristopher Gagnon 7/7 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7121735
reference :	749351027-160
departement :	Charente-Maritime
proche :	Arvert
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	1695 m2
prix :	€ 614.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	63
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Arvert (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 43.737
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.228 et € 4.298
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.228 et € 3.070
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).