maison à vendre Arvert, Charente-Maritime

€ 316.000

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EXCLUSIVITÉ RE/MAX– Maison de plainpied 4 chambres possibles – Quartier calme – Proche commerces À seulement 750 mètres du Super U d'Arvert et 5 minutes en voiture du centreville de La Tremblade , cette maison située dans une impasse calme bénéficie d’un emplacement combinant tranquillité et proximité des commodités. Parfaitement entretenue, la maison est en excellent état aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur , permettant une installation immédiate sans travaux. De plainpied, elle se compose d’une pièce de vie de plus de 40m2, avec cuisisne aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse côté jardin , idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend 3 chambres avec placard, une salle d'eau moderne, un WC indépendant. L’ancien garage a été aménagé et propose une buanderie fonctionnelle avec grand placard et une pièce isolée avec baie vitrée , idéale pour une 4ᵉ chambre, un bureau ou un espace indépendant . La commune d’Arvert séduit de plus en plus grâce à son dynamisme et à la qualité de ses services , notamment avec la présence de nombreux professionnels de santé (médecins, pharmacien, dentiste, kinésithérapeutes…), apportant un réel confort de vie au quotidien. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire , à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des plages de la côte. Plan, renseignements et visite sur rdv auprès de MarieNoelle BESOLD, Agences REMAX IMMO CONSULTING. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7277867
reference : 749351052-156
departement : Charente-Maritime
proche : Arvert
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 100 m2
surface du terrain : 577 m2
prix : € 316.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
193
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier : Re/max neworld immo consulting
nom : Gilbert Lange
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Arvert (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.234
Taxe foncière
Estimation
Entre € 632 et € 2.212
Taxe habitation
Estimation
Entre € 632 et € 1.580
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Arvert, Charente-Maritime, référence: 749351052-156

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