maison à vendre Aytré, Charente-Maritime

EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune d'AYTRE, Maison de PLAINPIED avec dépendance située dans un quartier résidentiel calme et proche du centre bourg.Construite en 1975 et entièrement rénovée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon avec poêle, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, l'ensemble totalisant 42 m². Une véranda de 20 m² prolonge l'espace de vie sur le jardin.Le coin nuit dispose de deux grandes chambres avec placards, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Un cellier et un bureau complètent l'ensemble, ainsi qu'une cave, un garage de 23m² et un abri de jardin.Une dépendance de 30 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC permet d'envisager un logement locatif, un espace professionnel ou simplement accueillir de la famille.LES ATOUTS DU BIEN :Maison de plainpied intégralement rénovée et habitable immédiatement (isolation, huisseries, panneaux solaire, poêle, électricité....)Véranda neuve de 20 m² lumineuse ouverte sur le jardinDépendance indépendante offrant un potentiel locatif ou professionnelGarage, cave et abri de jardinSituation idéale aux portes de La Rochelle, la commune d'Aytré bénéficie d'un accès rapide aux plages, aux commerces et aux transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920529